Conseil pour acheter ou vendre votre camping en France et au Québec
Nous savons précisement comment va se dérouler votre processus d’acquisition ou de cession. Une véritable expérience opérationnelle que nous mettons au service de la réussite de votre projet.
Acheter votre camping
Investir dans un camping : une opportunité qui séduit de plus en plus d'investisseurs à la recherche de rentabilité et d'une nouvelle qualité de vie. Entre un cadre naturel souvent idyllique et la promesse d’un revenu stable, l'achat d'un camping offre bien plus qu'un simple investissement immobilier.
Il permet de diversifier son patrimoine, tout en s'ouvrant à un secteur dynamique. Et pour beaucoup, acheter un camping est l'occasion rêvée de changer de vie, de donner un sens différent à leur quotidien et de saisir un projet à la fois lucratif et épanouissant.
Vous rêvez d’investir dans un camping à vendre ? Découvrez les atouts et les étapes, et sautez le pas avec l’agence Green !
Vendre votre camping
Céder son entreprise,
cela ne s'improvise pas !
Contrairement à une idée reçue, l'après saison n'est pas la meilleure période pour mettre en vente son affaire. La durée moyenne entre la lettre d'intention et la signature définitive est de 6 mois.
L'Amérique du nord : terre d'opportunités
Qui n'a jamais eu envie de
vivre son « rêve américain » ?
L'agence Green est fier de travailler en partenariat avec des sociétés Québécoise spécialisées dans l'achat et la vente de camping au Québec, au plus proche du terrain :
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Campingavendre.ca |
Easy conseil |
Nos valeurs, notre ADN
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De par nos parcours, nos changements de vie et nos expériences dans l'hôtellerie de plein air, nous savons exactement comment la partition va se mettre en musique pour votre projet. La relation client et l'aventure humaine que représente l'activité HPA était au coeur de nos campings, le partage, le réseau et la mise en relation sont dans l'ADN de l'agence. |
Nous ne croyons que dans l'opérationnel, pas dans les grands discours ! |
Notre équipe
« L'agence GREEN transactions et stratégies est né de la rencontre de deux expériences professionnelles complémentaires. »
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Christophe chemin |
Après 15 ans comme directeur d'agence pour des sociétés financières spécialisées dans la gestion de patrimoine et la gestion d'actifs, j'ai racheté en 2006 un terrain de camping. Ce changement de vie motivé d'une part, par l'envie d'une nouvelle expérience et d'autre part, par ce marché du tourisme représentant plus de 8% du PIB, non délocalisable et plein d'opportunités.
Après 11 saisons, des rencontres, des réussites et des échecs, j'ai appréhendé la plupart des facettes de ce métier. Durant cette période, j'ai également participé au pilotage d'une des principales chaine volontaire devenu franchise de l'HPA .
La création de l'agence GREEN transactions et stratégies est la rencontre de ces deux expériences professionnelles.
Notre agence de vente de campings est votre partenaire idéal pour vous accompagner dans l’achat d’un camping. Avec notre expertise du marché et un catalogue diversifié de campings à vendre, nous vous aidons à concrétiser votre projet d’achat.
Voici les principaux avantages de faire appel à nos services :
Éviter les pièges fréquents lors de l’achat d’un camping
Acheter un camping peut être un projet complexe, mais nous vous aidons à éviter les mauvaises surprises. Nous vous guidons sur les points de vigilance à prendre en compte lors de la négociation du prix, et nous vous mettons en garde contre les erreurs courantes des investisseurs débutants, comme la non-vérification des documents légaux ou l'achat impulsif.
Tout savoir sur l’aspect financier
L’un des aspects les plus importants d’un investissement dans un camping est de bien comprendre sa rentabilité. L’agence Green vous aide à estimer le revenu potentiel en prenant en compte des facteurs tels que le nombre d'emplacements (mobil-homes, emplacements nus, locations insolites), la saisonnalité et les prix de location. Grâce à nos outils, vous pourrez estimer vos gains de manière réaliste. De plus, nous vous fournissons des études de cas réelles, avec des exemples de campings rentables et d’autres moins rentables, pour mieux comprendre les erreurs à éviter.
Choisir le camping idéal
Une offre de camping à vendre a retenu votre attention ? Avant de vous lancer, vérifiez bien que le camping que vous envisagez d’acheter correspond à vos attentes. Notre agence spécialisée dans la vente de campings a bien sûr déjà effectué un travail préalable en vérifiant la législation locale, du permis d’exploitation à la réglementation environnementale, pour s'assurer que tout est en règle. Nous vous aidons aussi à estimer la rentabilité prévisionnelle, en prenant en compte le taux d’occupation et les coûts de gestion.
Bénéficier d’un vaste réseau et d’une expertise poussée
L’agence Green possède une connaissance approfondie du marché des campings à vendre, et bénéficie d’un large réseau de contacts avec des propriétaires de campings, des investisseurs, ainsi que des experts en gestion de campings.
Disposer d’un accompagnement personnalisé
À l’agence Green, nous ne nous contentons pas de vous aider à acheter un camping : nous vous accompagnons tout au long du processus, depuis le repérage de l’offre de camping à vendre jusqu’à la transition finale. Notre équipe reste disponible pour répondre à toutes vos questions, vous fournir des conseils sur la gestion de votre camping et vous aider à optimiser son développement.
En France
Christophe Chemin
Margaux Tanguy
Laurent Crété
Laurence Gellé
éric Thomas
Au Québec
Patsy Gagné
Stephanie Pasquiou
Vendus
Camping Ar Roc'h
Camping la Roche perçée
Camping le Theven
camping le Bernier
camping la pierre longue
Camping Le Quinquis
Le Domaine du ROC
Toutes vos questions sur l’achat d’un camping à vendre
Que propose l’agence Green ?
L’agence Green est une entreprise experte dans le conseil en cession et acquisition de terrains de camping, tant en France qu’au Canada.
Comment céder son camping ?
Vous cherchez non pas à acheter un camping mais à en vendre un ? Céder son camping nécessite une préparation minutieuse. Contrairement à ce que l'on pourrait penser, l'après-saison n'est pas la meilleure période pour vendre un camping. Il est préférable de mettre votre camping en vente en début de saison, afin de permettre au futur acquéreur de le voir à son meilleur et de finaliser la vente pendant la saison. Le processus de cession d’un camping à vendre se déroule en plusieurs étapes : analyse comptable et réglementaire, visites sur place, évaluation et définition du processus de vente. L’agence Green vous accompagne tout au long de cette démarche, de la signature du mandat à la finalisation de la vente. En outre, grâce à nos partenariats, nous proposons des solutions de réemploi pour faciliter la cession via l'Art 150 O B ter du CGI.
Pourquoi acheter un camping plutôt que d’en prendre la gérance ?
Acheter un camping offre une autonomie totale et un contrôle direct sur l’exploitation du site. Contrairement à la gérance, où vous gérez un établissement appartenant à un autre, l’achat vous permet de bénéficier de la pleine propriété et de tirer profit des décisions à long terme, qu’elles concernent l’aménagement, la tarification ou les services proposés. Cela représente également une opportunité de valorisation de votre investissement, avec un potentiel de rentabilité bien plus élevé. En tant que propriétaire, vous avez la liberté d’adapter le camping à vos ambitions, tout en bénéficiant d’une sécurité financière et d’une stabilité accrues. Céder à la tentation de la gérance peut sembler attractif au début, mais acheter un camping vous garantit une indépendance et des bénéfices durables.
Est-ce rentable de reprendre un camping ?
Reprendre un camping peut s’avérer être une excellente opportunité d’investissement. Avec un bon emplacement et une gestion adéquate, la rentabilité peut être très attractive, notamment grâce à la hausse du tourisme en plein air. Le potentiel de rentabilité dépend de plusieurs facteurs : l’état des infrastructures, la capacité d’accueil, la saisonnalité ou encore la qualité des services proposés. De plus, reprendre un camping vous permet de bénéficier d’une clientèle déjà établie.
Quel apport pour l'achat d'un camping ?
L’apport pour l’achat d’un camping dépend de plusieurs facteurs, mais en général, il faut prévoir entre 20 % et 30 % du prix total. Plus l’apport est élevé, plus vous facilitez votre financement et réduisez les coûts d’emprunt. N’oubliez pas de prendre en compte les frais annexes, comme les frais de notaire ou d’éventuelles rénovations. En gros, un apport solide vous permettra de partir sur de bonnes bases et de rendre l’ensemble du processus plus fluide.
Quels sont les avantages d'acheter un camping plutôt qu'un autre type d'investissement immobilier ?
Acheter un camping présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus passifs grâce aux locations saisonnières. De plus, un camping peut offrir une expérience unique aux propriétaires qui souhaitent vivre dans un cadre naturel tout en gérant une entreprise. L'investissement dans un camping peut également bénéficier d'une valorisation à long terme si le site est bien entretenu et attractif pour les vacanciers.
Quels types de campings sont disponibles à la vente avec l’agence Green ?
Il existe différents types de campings à vendre, allant des petits campings familiaux aux plus grands campings. Certains campings proposent des emplacements pour tentes et caravanes, tandis que d'autres comprennent des mobil-homes, des chalets ou des locations insolites. Vous pouvez également trouver des campings spécialisés, comme ceux axés sur l'écotourisme ou les séjours en pleine nature. Chaque type de camping a ses propres caractéristiques et peut répondre à des besoins variés selon votre projet.
Où se trouvent nos campings à vendre ?
L’agence Green propose des offres de campings à vendre dans toute la France : Bretagne, Limousin, Pays de la Loire, Aquitaine ou encore Midi-Pyrénées, mais aussi au Québec.